Основная задача подготовки участка под строительство дома — минимизировать потери времени и обеспечить благоприятные условия для строителей. В мероприятиях, направленных на решение этих задач, нуждаются как нетронутые земельные наделы, так и уже обжитые ранее. Подготовка участка под строительство деревянного дома отличается своими особенностями. В статье кратко рассказано — с чего начать, на что обратить внимание, к кому обратиться за помощью, какие мероприятия нужно успеть выполнить до завоза стройматериалов.
Цели подготовки участка под строительство
Для начала составим список наиболее важных задач, которые будут решаться в процессе подготовки участка под строительство дома:
- Расчистка участка от мешающих строительству объектов.
- Выбор оптимального места для строительства жилья.
- Выравнивание площадки под дом.
- Обеспечение условий для подъезда транспорта.
- Организация места для правильного хранения стройматериалов.
- Обеспечения минимальных условий для рабочих.
- Разметка участка.
- Коммуникационные работы.
- Ограждение участка.
- Уборка мусора.
Вкратце рассмотрим все пункты, нуждающиеся в объяснениях.
Расчистка территории
Если земельный надел ранее не использовался под застройку, то этот этап сводится к удалению мешающей растительности. Убираются кустарники, деревья и сорняки. Уже обжитые прежде участки освобождаются от ненужных построек, если таковые имеются. В таких случаях часто на территории есть фруктовые деревья, которые после должного ухода можно оставить для дальнейшего использования. Ненужные деревья, как правило, превращаются в дрова для мангала, будущей бани или отопления дома.
Выбор оптимального места под дом — разметка участка
Чтобы выбрать наилучшее место на участке под строительство дома, нужно исходить не только из личных предпочтений. Учитываются нормы, в которых прописаны основные расстояния от жилых построек до других возможных объектов. Много полезной практической информации по этому вопросу можно найти в СНиП 2.07.01-89 (от 01.01.91) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Условия для подъезда транспорта
При строительстве на удалённых от цивилизации участках на этот пункт нужно обратить особое внимание. Следует учитывать, что стройматериалы будут завозиться крупногабаритной и тяжеловесной техникой. А это значит, что к участку должна быть обустроена нормальная дорога, которая не станет причиной задержек даже в плохую погоду. Отдельно следует позаботиться о том, как транспорт будет заезжать на участок, маневрировать и так далее.
Организация места для хранения стройматериалов
Самое сложное в этом пункте — обеспечить нормальные зоны для хранения пиломатериалов. В том числе, если дом будет строиться из бруса. Подробно о том, как организовать площадку для правильного хранения этих стройматериалов, можно узнать в ГОСТ 3808.1-80 Пиломатериалы хвойных пород. Атмосферная сушка и хранение. Особое внимание надо обратить на то, чтобы к местам хранения стройматериалов был нормальных подъезд для транспорта, а также они не должны быть на большом удалении от выбранной площадки для строительства дома.
Коммуникационные работы
Если есть такая возможность, то к участку лучше заблаговременно подвести хотя бы водопровод и электричество. Для строительства деревянного дома этот пункт не такой существенный. А вот в случае с каменными постройками — без воды и электроэнергии будет сложновато. Конечно, отсутствие коммуникаций не станет причиной для отсрочки строительства. У солидных бригад есть генераторы, бензиновый автономный инструмент и так далее. Но об этом лучше договариваться заранее.
Ограждение участка
Необязательный этап, которым часто пренебрегают. Однако частные дома не строятся круглосуточно, и даже временный простенький забор поможет уменьшить риск остаться без части оставленных на хранение стройматериалов. Для мелкого инвентаря достаточно подсобного помещения, либо его вовсе можно возить с собой. А вот что касается крупногабаритных стройматериалов — за их сохранностью на участке придётся следить, а значит, к этому надо подготовиться.
Итоги
О тех пунктах, которые не были упомянуты в этом материале, вам обязательно расскажут специалисты. Перед строительством дома всегда выполняется изучение участка, проводятся геодезические работы, осуществляется корректировка проекта и его привязка к местным условиям. Все эти специфические подготовительные работы вас делать никто не заставит, так как ими должны заниматься профессионалы.
