Сколько стоит строительство каменного дома?

Эстетичность, надежность и долговечность — главные преимущества каменных домов. Однако они стоят дороже, чем жилища из бруса или по каркасной технологии. В этой статье — разбираемся, сколько стоит строительство каменного жилья, за что придется доплатить отдельно и как уложиться в определенный бюджет.

От чего зависит цена?

Первое, что влияет на стоимость каменного дома, — материал строительства. Чаще всего используют газобетон и кирпич, реже — пенобетон или керамический блок. Дороже всего обходятся керамические блоки, дешевле — газобетон. При этом газобетон хорошо удерживает тепло, снижает требования к фундаменту, легко обрабатывается и быстро укладывается — один из лучших строительных материалов по доступной стоимости.

Затраты на стеновые материалы составляют около 20% от всего бюджета на строительство. К другим факторам, влияющим на цену постройки, относятся:

  • Фундамент. Для строительства каменного жилья используется свайный, ленточный или плитный фундамент — они отличаются по цене и особенностям. Самый экономичный вариант — свайный. Он быстрее обустраивается, не требует земляных работ и подходит для разных грунтов. В среднем, на обустройство фундамента уходит от 300 000 рублей за облегченный (подходит для строительства из газобетона) и от 500 000 рублей за полноценный вариант.
  • Крыша. Цена зависит от вида крыши — односкатная, двускатная, вальмовая, полувальмовая и другие. Дешевле — односкатные и двускатные крыши. Дополнительно на стоимость влияют материалы и элементы кровли, водосточная система, работы по монтажу. Итого цена крыши за 1 м2 начинается от 3 500 рублей.
  • Утепление минеральной ватой. Она применяется для утепления фасадов и кровли. В среднем, стоимость утепления составляет от 200 000 рублей — для газоблоков, от 300 000 рублей — для кирпича. Точные цены зависят от материалов, которые используются для возведения стен, и площади будущего жилья.
  • Фасад, окна, двери. Минимум — от 10 000 рублей за 1 м2. Стоимость увеличится, если вы планируете строительство со «сложным» фасадом — например, с применением дорогостоящих облицовочных материалов и окон из натуральной древесины.

Дополнительно на стоимость влияют инженерия, штукатурка, стяжка, чистовая отделка, и главное — не только стоимость материалов, которые для этого необходимо, но и профессионального монтажа.

Ориентировочные расчеты

Строительство бюджетного каменного жилья обойдется в 2-2,5 млн рублей — это будет одноэтажный - площадью не более 80-180 м2 европейского образца со стандартной планировкой, двускатной кровлей и классическим фасадом.

Только на «коробку» — земляные работы, покупку материалов, монтаж окон и дверей, возведение стен, уходит от 1,5 млн рублей. К этому прибавляются расходы на отопление, водоснабжение, облицовочные материалы, чистовую отделку.

Как построить на определенный бюджет?

Если вы хотите уложиться в определенный бюджет, то лучшее решение — заказать строительство каменного жилья под ключ. Тогда стоимость работ вы будете знать заранее, а всё, что связано с возведением постройки, возьмут на себя профессионалы.

Например, в нашей компании, в цену строительства уже входит обустройство фундамента, кровли, окон и дверей, а также внешняя отделка (утепление, противопожарные вставки, штукатурка) и внутренняя отделка.

Дополнительно цена строительства включает проектирование и монтаж инженерных систем — разводки труб, электрической проводки в каждой комнате. В стоимость входит гидроизоляция и армирование пола, обшивка потолков и другие работы.

Чтобы узнать цену, просто выберите понравившийся проект в каталоге и уточните его стоимость у менеджера.

Посмотрите проекты домов из газобетона

ПБ-52 «ПБ-52»11 х 10.9 | 196.2 м2 Цена от 3 550 000 р. О проекте
ПБ-51 «ПБ-51»12 х 11 | 195.4 м2 Цена от 3 620 000 р. О проекте
ПБ-88 «ПБ-88»12.7 х 19.3 | 194.25 м2 Цена от 1 860 000 р. О проекте
1 фотоотчет
ПБ-50 «ПБ-50»13.4 х 9.9 | 193.7 м2 Цена от 3 750 000 р. О проекте
ПБ-49 «ПБ-49»12.8 х 11 | 193.5 м2 Цена от 3 800 000 р. О проекте
ПБ-74 «ПБ-74»11.58 х 11.28 | 186.6 м2 Цена от 4 428 000 р. О проекте

Другие новости и статьи

Преимущества системы «умный дом» в загородном доме

Инновационные технологии активно охватили строительную область, в загородных домах стало уютно и комфортно жить. Многие домовладельцы оценили систему «умный дом», которую устанавливают в построенных зданиях.

Читать статью полностью

Построить дом или купить готовый - что выгоднее?

Когда возникает желание и возможность поменять квартиру на собственный загородный дом, свою мечту можно превратить в реальность двумя способами. Построить самостоятельно коттедж или купить готовое здание. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и ...

Читать статью полностью

Как правильно выбрать площадь дома: важные нюансы, которые стоит учесть

Когда принято важное решение – построить загородный коттедж, то застройщик окажется окруженный различными заботами. Предстоит определиться с габаритами строения, изучить в строительной компании проекты домов из бруса, каркасные, кирпичные.

Читать статью полностью

Наш офис

Остались вопросы? Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами.
Менеджер перезвонит в течение 1 часа с момента отправки заявки.

Ваша заявка пока не отправлена

Спасибо за вашу заявку
Мы перезвоним вам в ближайшее рабочее время!

icon
Рассчитать Консультация Избранное
свернуть

Заказать обратный звонок

Ваша заявка пока не отправлена

Пришлите проект на расчёт

Ваша заявка пока не отправлена

Он-лайн заказ строительства
Сколько стоит строительство каменного дома?

Ваша заявка пока не отправлена

Хочу подарок!

Ваша заявка пока не отправлена
Yandex.Metrika counter